안녕하세요, 닥터빌드입니다. 오늘은 약 3년 전에 진행했던 길동의 소규모 재건축 현장에서 진행된 실제 인터뷰 내용을 바탕으로, 현장에서 어떤 일이 벌어지는지, 그리고 철거부터 토목까지 어떤 절차를 거치는지 생생하게 소개해 드리려 합니다. 이 현장은 지하 2층~지상 10층 규모, 30~40평형대 다가구 19세대가 들어설 예정인 프로젝트입니다. 닥터빌드는 이 현장에서 시행과 시공을 동시에 맡고 진행하고 […]
신고와 허가의 차이부터 행정절차까지 한 번에 알아가세요! 안녕하세요, 닥터빌드입니다. 건설 현장이나 지역 행사장을 지나가다 보면 컨테이너 사무실, 임시 창고, 부스 형태의 건축물이 종종 보이죠. 이런 ‘가설건축물’, 말 그대로 잠깐 쓰고 철거하는 건물인데요. “임시니까 대충 해도 되지 않을까?” 하고 넘겼다간 과태료부터 철거 명령까지 받을 수 있습니다. 실제로 최근에는 […]
“내 집, 내 손으로 꼭 한번 지어보고 싶었어요.” 건축주가 닥터빌드를 만난 이유 이 말, 어쩌면 많은 분들이 마음속으로 간직한 꿈일 겁니다. 예쁘고 실용적인 공간을 상상하며 길가의 멋진 카페 건물만 봐도 발걸음을 멈추던 한 건축주님의 이야기가 여기 있습니다. 막연한 꿈을 현실로 만들기 위해 발품 팔아 공부하고, 수없이 고민하며 닥터빌드를 만난 솔직한 경험담을 전해드리겠습니다. 발품은 […]
전자총회가 점점 더 많이 활용되고 있지만, 아직 생소하게 느껴지는 분들이 많습니다. 온라인으로 총회를 진행하고, 의결권을 행사하는 방식이라는 건 알겠는데, – 전자 투표? – 정족수? – 블록체인 투표? 이런 용어들이 익숙하지 않다면 오늘 정리해 드릴 내용을 꼭 읽어보시길 바랍니다. 전자총회를 더 효과적으로 활용할 수 있도록, 가장 기본적인 개념부터 실무에서 유용한 […]
총회를 준비할 때마다 장소를 대여하고, 참석 인원을 조율하고, 위임장을 받는 과정까지, 너무 번거롭다고 느낀 적 없으신가요? 참석할 수 없는 사람들을 위해 위임장을 받아도, 정작 중요한 순간에 의견을 내지 못해 답답했던 경험이 있을 겁니다. 이런 불편함을 해결하기 위해 전자 총회가 점점 도입되고 있습니다. (전자총회? 그게 뭐지?) 모르셔도 괜찮습니다. […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 요즘 부동산 시장을 관찰하다 보면 단순히 ‘건물을 짓는다’는 개념에서 벗어나, 건물의 ‘기능’과 ‘지능’이 경쟁력이 되는 시대로 넘어가고 있다는 걸 실감합니다. 특히 ‘스마트홈’과 ‘AI 기술’의 발전은 건축 설계, 운영, 가치 평가 방식까지 근본적으로 바꾸고 있죠. 오늘은 스마트홈과 AI 기술이 소형 건물 시장, 특히 임대 수익형 건물에 어떤 영향을 […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 최근 들어 “몇 억 정도 있으면 나도 건물 하나 지을 수 있지 않을까?”라는 고민을 가진 분들이 많습니다. 은퇴 후 월세 수익을 노리거나, 부모님 재산을 효율적으로 활용하려는 경우, 혹은 단순히 오래된 주택을 재건축하고 싶을 때도 마찬가지죠. 하지만 건물 짓는 건 아파트 한 채 사는 것과는 전혀 다른 이야기입니다. […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 혹시 당신의 원룸 건물은 지은 지 10년이 넘었나요? 입주민 민원이 늘어나고, 공실은 줄어들 기미가 없고, 수익률은 예전만 못하다면 이제는 생각해 봐야 합니다. “리모델링은 너무 비싸고… 그렇다고 허물고 새로 짓자니 복잡하잖아.” 많은 건물주 분들이 이렇게 말합니다. 그런데 이 말속에 무서운 전제가 하나 숨어 있습니다. “지금처럼 가도 괜찮겠지.” 하지만 […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 소규모 건축 회사 고르는 법에 대해 궁금하셔서 이 글을 누르셨죠? 오늘은 소규모 건축에서 왜 그렇게 많은 문제가 생기는지, 그리고 닥터빌드가 어떻게 이 문제를 해결하는지 깊이 있게 살펴보겠습니다. “집 한 채 지으면 10년 늙는다.” 부동산 업계에서 자주 듣는 말입니다. 그만큼 건축 과정은 쉽지 않고, 특히 소규모 건축은 더 큰 위험이 […]
국민안심건축 플랫폼 닥터빌드입니다. 오늘은 요즘 뜨거운 관심을 받고 있는 협소주택 건축 비용에 대해 이야기해 보겠습니다. 서울을 비롯한 도심 지역에서는 소규모 땅을 매입해 협소주택을 짓는 사례가 꾸준히 늘고 있습니다. 닥터빌드에도 협소주택 관련 문의가 점점 많아지고 있죠. 공통적으로 질문하시는 부분은 다음과 같습니다. “협소주택을 짓는 데 비용이 얼마나 드나요?” 오늘은 그 주제로 […]
