안녕하십니까? 오늘은 「도심 및 주거환경정비법」에 따른 재개발 사업의 요건과 사업성 분석 방법에 대해 구체적으로 설명드리겠습니다. 재개발은 단순한 주택 신축이 아닌, 도시의 노후화된 주거지를 체계적으로 정비하여 새로운 생활 기반을 조성하는 복합적인 도시재생 사업입니다. 그만큼 법적 요건과 사업성 분석이 정밀하게 이루어져야 하며, 초기 계획 수립이 사업의 성패를 좌우할 수 있습니다. 1. 대상 블록 설정 […]
안녕하십니까. 오늘은 ‘닥터빌드 아이콘’ 프로그램을 활용하여 용산구 용문동을 예를 들어 재개발 사업의 요건을 검토하고, 사업성 분석을 진행하는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 이 프로그램은 실제 재개발 추진 실무에서 유용하게 활용할 수 있으며, 특히 대상지의 물리적 요건 파악, 토지 분석, 용적률 설정, 수지 계산까지 한 번에 확인할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가지고 있으니 독자 분들께서 활용 방법을 […]
안녕하십니까? 오늘은 도시계획 및 공동주택 설계 과정에서 매우 중요한 요소 중 하나인, 학교에 미치는 그림자 영향에 대해 ‘닥터빌드 아이콘’을 활용하여 설명드리고자 합니다. 특히 초등학교, 중학교, 고등학교처럼 학생들의 학습 환경이 중요한 공간이 인근에 위치한 경우, 아파트 등 고층 건축물이 그에 미치는 그림자 영향은 교육환경 보호 차원에서 반드시 고려되어야 할 요소입니다. 그림자 분석은 설계의 방향성과 건축심의 통과 […]
건축 초보자도 설계부터 시공까지 안정적으로 진행한 경험을 공유합니다. 안녕하세요, 부동산 안심 건축 플랫폼 닥터빌드입니다. 이번에는 상가 건물 신축을 성공적으로 마무리한 건축주분의 이야기를 들려드리고자 합니다. 3층 상가 건물을 직접 신축하고, 1층에는 세 번째 커피숍, 3층에는 스터디 카페 오픈을 앞둔 한 자영업자 분을 인터뷰했습니다. 건축은 처음이었지만, 전문 플랫폼을 통해 설계부터 시공까지 안정적으로 […]
💡 건축은 처음이었지만, 닥터빌드 덕분에 안전하고 수월하게 진행할 수 있었습니다. 창동 재건축 사례 살펴보시죠! 창동에 새롭게 자리 잡은 esF 본부 건물, 어떻게 탄생했을까요? 건축 경험이 전혀 없던 초보 건축주가 닥터빌드와 함께하면서 경험한 과정은? 건축 과정에서 발생할 수 있는 문제들을 어떻게 해결했을까요? 오늘은 닥터빌드와 함께, 창동에 본부 건물을 건축한 esF 사단법인 대표 정*철 건축주님의 […]
노후 빌라 재건축 고민하고 계시나요? 노후 빌라의 변신, 스몰 재건축 성공 사례를 공유드립니다. 잘 오셨습니다! 닥터 빌드가 있다면 분양 컨설팅까지, 성공적으로 빌라 재건축을 할 수 있을 거라 생각합니다.” 건축주 조*옥님 후기 안녕하세요 국민 안심 건축 플랫폼 닥터 빌드입니다. 서울의 도심 곳곳에는 30년 이상된 노후 빌라들이 여전히 남아 있습니다. 오래된 건축물들은 단열과 […]
‘빌라 재건축’ 성공과 실패의 차이는 무엇일까? 안녕하세요, 국민 안심 건축 플랫폼 닥터 빌드입니다. 이번 글에서는 ‘빌라 재건축’ 성공과 실패 차이에 대해 내용을 공유드리려고 합니다. 서울 곳곳에는 30년 이상 된 노후 빌라들이 자리하고 있습니다. 건물 내부는 배관이 노후화되어 누수가 잦고, 단열과 방음 문제로 생활의 불편함이 커지고 있습니다. 주차 공간 부족과 안전 문제 또한 […]
노후 빌라 재건축 사업 구도와 금융 리스크에 대해 빠르게 알려드립니다. 안녕하세요, 국민 안심 건축 플랫폼 닥터 빌드입니다. 도시의 풍경이 끊임없이 변화하는 가운데, 재건축은 단순한 건물의 재탄생을 넘어 우리의 삶의 질을 좌우하는 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 하지만 이 과정에서 소유자들이 마주하는 복잡한 법적, 재정적 문제들은 종종 그들의 꿈을 가로막는 장애물이 되곤 합니다. […]
추가 공사비 청구 가능한가..? 이와 같은 고민을 하셨다면 잘 오셨습니다. 이번 글을 통해 추가 공사비 청구 과정을 정말 빠르고, 쉽게 알려드리도록 하겠습니다. 3분의 시간이면 충분합니다. 안녕하세요, 국민 안심 건축 플랫폼 닥터 빌드입니다. 추가 공사비 청구는 다세대 빌라 신축공사, 조합사업과 같은 민간 건설 사업에서 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 최근의 경제적 불안정성과 원자재 가격의 급등은 […]
안녕하세요, 국민 안심 건축 플랫폼 닥터 빌드입니다. 건축 프로젝트 진행하시는 분들이라면 ‘어떤 시공사를 선택할까?’라고 고민하시며 정보를 찾아보실 텐데요. 잘 아시겠지만, 프로젝트를 성공적으로 완수하기 위해서는 신뢰 가능한 시공사를 선택하는 것이 필수적입니다. 잘못된 시공사를 선택하면 불필요한 비용 발생과 지연의 위험이 크기 때문이죠. 반드시 철저한 검증이 필요한 부분입니다. 이번 글에서는 […]
