2025년 6월 3일, 제21대 대통령 선거에서 이재명 후보가 대통령에 당선되었습니다. 주거 문제는 여전히 국민의 삶을 지배하는 핵심 이슈이자, 이번 대선에서도 많은 관심을 받은 분야였습니다. 새 정부 출범과 함께, 앞으로의 부동산 정책이 어떤 방향으로 전개될지 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 이번 글에서는 중앙선거관리위원회 선거공약서 PDF 자료를 바탕으로, 이재명 정부의 주요 부동산 공약을 요약해 […]
빌라 건축 건축비만 보는 사람은 결국 더 큰 비용을 치르게 됩니다 2025년, 빌라 건축 시장이 다시 주목받고 있습니다. 전세사기 사태 이후로 신축 빌라에 대한 불신이 컸지만, 금리 하향 안정세, 1~2인 가구 증가, 생활밀착형 임대 수요 덕분에 소형 공동주택, 도시형 생활주택 수요는 여전히 존재합니다. 특히 시행사나 소형 건축주, 혹은 임대 수익형 자산을 […]
“부동산 공부해야 한다는데, 대체 뭘 어떻게 해야 하는지 모르겠습니다.” 이런 푸념, 저도 예전에 참 많이 했습니다. 막상 부동산에 관심 갖고 정보를 찾아보면, 쏟아지는 뉴스에, 복잡한 용어에, 심지어 전문가들마다 말이 달라서 더 혼란스러웠습니다. ‘내 집 마련’이든, ‘투자’든, 뭐라도 해보려는데 첫걸음 떼기가 너무 어렵게 느껴지는 게 사실입니다. 하지만 너무 걱정 마세요! 오늘은 저처럼 부동산 […]
“서울 아파트값이 또 오르기 시작했다는데, 이제 정말 기회를 놓치는 건가?” 요즘 이런 생각 하는 분들 많을 겁니다. 특히 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 초보자라면, 최근 서울 부동산 시장의 심상치 않은 분위기에 마음이 조급해지기도 하죠. 한국부동산원에 따르면, 5월 셋째 주 기준으로 서울 아파트 매매가격은 상승 폭이 확대됐고, 수도권 전세 가격도 꾸준히 오르는 추세입니다. […]
“좋은 땅이 나왔는데, 이거 사도 될까요?” “여기 빌라 지으면 돈 좀 벌 수 있을까요?” 이런 고민, 부동산에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 막연하게 성공을 꿈꾸지만, 막상 큰돈이 오가는 일이라 괜히 잘못 투자했다가 시간과 돈만 날리는 건 아닌지, 걱정이 앞서는 게 당연하죠. 부동산 투자나 개발은 작은 실수 하나가 […]
전자총회가 점점 더 많이 활용되고 있지만, 아직 생소하게 느껴지는 분들이 많습니다. 온라인으로 총회를 진행하고, 의결권을 행사하는 방식이라는 건 알겠는데, – 전자 투표? – 정족수? – 블록체인 투표? 이런 용어들이 익숙하지 않다면 오늘 정리해 드릴 내용을 꼭 읽어보시길 바랍니다. 전자총회를 더 효과적으로 활용할 수 있도록, 가장 기본적인 개념부터 실무에서 유용한 […]
총회를 준비할 때마다 장소를 대여하고, 참석 인원을 조율하고, 위임장을 받는 과정까지, 너무 번거롭다고 느낀 적 없으신가요? 참석할 수 없는 사람들을 위해 위임장을 받아도, 정작 중요한 순간에 의견을 내지 못해 답답했던 경험이 있을 겁니다. 이런 불편함을 해결하기 위해 전자 총회가 점점 도입되고 있습니다. (전자총회? 그게 뭐지?) 모르셔도 괜찮습니다. […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 요즘 부동산 시장을 관찰하다 보면 단순히 ‘건물을 짓는다’는 개념에서 벗어나, 건물의 ‘기능’과 ‘지능’이 경쟁력이 되는 시대로 넘어가고 있다는 걸 실감합니다. 특히 ‘스마트홈’과 ‘AI 기술’의 발전은 건축 설계, 운영, 가치 평가 방식까지 근본적으로 바꾸고 있죠. 오늘은 스마트홈과 AI 기술이 소형 건물 시장, 특히 임대 수익형 건물에 어떤 영향을 […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 최근 들어 “몇 억 정도 있으면 나도 건물 하나 지을 수 있지 않을까?”라는 고민을 가진 분들이 많습니다. 은퇴 후 월세 수익을 노리거나, 부모님 재산을 효율적으로 활용하려는 경우, 혹은 단순히 오래된 주택을 재건축하고 싶을 때도 마찬가지죠. 하지만 건물 짓는 건 아파트 한 채 사는 것과는 전혀 다른 이야기입니다. […]
안녕하세요, 닥터빌드입니다. 혹시 당신의 원룸 건물은 지은 지 10년이 넘었나요? 입주민 민원이 늘어나고, 공실은 줄어들 기미가 없고, 수익률은 예전만 못하다면 이제는 생각해 봐야 합니다. “리모델링은 너무 비싸고… 그렇다고 허물고 새로 짓자니 복잡하잖아.” 많은 건물주 분들이 이렇게 말합니다. 그런데 이 말속에 무서운 전제가 하나 숨어 있습니다. “지금처럼 가도 괜찮겠지.” 하지만 […]
