강동구 둔촌동 모아타운 사업이 예상보다 훨씬 빠르게 본궤도에 올랐습니다. 지난 창립총회 완료 소식에 이어, ‘선발대’인 3구역이 최근 조합설립인가를 획득하며 둔촌동 모아타운 전체 사업에 가속도를 붙었는데요.
정비 PM사로 선정된 닥터빌드(Dr.Build)와 엠유엠 컨소시엄은 3개 구역의 성공적인 통합 개발을 통해, 1,800세대가 넘는 강동구 대표 명품 브랜드 대단지를 2년 내 착공하겠다는 파격적인 목표를 제시하려 합니다.
둔촌동 모아타운 예상 조감도
✅ 경과 보고: 3구역, 초고속 조합설립인가 획득!
둔촌동 모아타운 사업은 1, 2, 3구역 모두 창립총회를 성공적으로 마무리하며 강력한 집행부를 구성했습니다. 특히, 3구역(조합장 김혜숙)은 창립총회 이후 불과 수개월 만에 강동구청으로부터 조합설립 인가를 고시받는 쾌거를 이루었습니다.
이러한 초고속 사업 진행은 초기부터 사업 구상을 맡아온 닥터빌드와 엠유엠 컨소시엄의 전문적인 기획과 집행부의 강력한 추진력, 그리고 주민들의 적극적인 동참이 이뤄낸 결과입니다.
✅ 둔촌동 모아타운의 청사진: 1,800+ 세대 명품 브랜드 타운
닥터빌드 & 엠유엠 컨소시엄은 둔촌동 모아타운의 미래를 단순한 소규모주택 정비사업이 아닌, 강동구 핵심 입지를 빛낼 명품 주거타운으로 계획하고 있습니다.
* 3개의 구역 정형화 및 통합 시너지: 3개 구역을 유기적으로 연계하고 구역 간 경계를 효율적으로 정형화하여, 개별 사업의 한계를 넘어선 1,800세대 이상의 대규모 브랜드 아파트 단지로 조성할 예정입니다.
* 프리미엄 설계 적용: 명품 브랜드 시공사 선정에 맞춰, 주변 대단지 아파트에 버금가는 최첨단 커뮤니티 시설, 혁신적인 평면 설계, 친환경적인 조경 등을 도입하여 주거 가치를 극대화할 것입니다.
그래픽 출처 : 서울시
🚀 닥터빌드의 향후 2년 로드맵: ‘2년 내 착공’을 위한 초강력 액션 플랜!
닥터빌드와 엠유엠 컨소시엄은 현재 궤도에 오른 둔촌동 모아타운 사업의 최종 목표, 즉 2년 내 착공을 위해 다음 3단계 목표를 집중적으로 추진할 계획입니다.
1. 시공사 선정 ‘골든 타임’ 확보 (단기 집중)
조합설립인가를 획득한 3구역을 필두로, 명품 브랜드 건설사를 파트너로 맞이할 시공사 선정 절차를 초스피드로 진행합니다. 닥터빌드는 전문적인 협상력을 바탕으로 사업성 최대화를 위한 최적의 조건을 도출하여, 조합원님들의 이익을 극대화할 것입니다.
2. ‘AI 기반 설계’로 건축심의 및 사업계획 승인 동시 추진 (중기 목표)
닥터빌드의 핵심 경쟁력인 AI 기반 정비사업 솔루션을 활용하여, 최대의 세대수를 뽑아내고 복잡하고 시간이 오래 걸리는 건축심의와 사업계획 승인(舊 사업시행인가) 절차를 효율적으로 단축시킬 예정입다.
* 구역별 최적 설계 도출: 1,800+세대 대단지에 걸맞은 교통·환경·건축계획을 수립하고, 행정 절차 진행 간 발생하는 변수를 최소화하여 인허가 기간을 획기적으로 단축할 것입니다.
3. 관리처분계획 수립 및 이주 개시 (착공 직전 단계)
사업계획 승인 인사와 동시에 관리처분계획 수립을 완료하고, 조합원 이주 및 철거 준비 단계에 돌입합니다. 닥터빌드는 이 모든 과정이 ‘2년 내 착공’이라는 목표에 맞춰 빈틈없이 진행될 수 있도록, 사업 전체를 총괄 관리할 것입니다.
📢 닥터빌드 & 엠유엠 컨소시엄의 각오
3구역 조합설립 인가로 둔촌동 모아타운은 이제 ‘성공’이라는 두 글자를 향해 돌진하고 있습니다. 1, 2, 3구역 조합장님들의 강력한 리더십과 함께, 닥터빌드는 모든 역량을 총동원하여 ‘2년 내 착공’ 목표를 반드시 달성할 것입니다. 투명하고 신속한 사업 추진을 통해, 둔촌동을 강동구 최고의 주거 명작으로 완성시키겠습니다!
둔촌동 모아타운은 강동구 동부권의 주택 시장 지도를 새롭게 그릴 대형 프로젝트로 발돋움하고 있습니다. 앞으로 닥터빌드와 함께 만들어나갈 눈부신 미래를 기대해주세요!